Bouwbedrijf D. de Graaff

Complete renovatie en verduurzaming van villa in Bilthoven

Een verwaarloosde villa volledig getransformeerd tot een luxe, duurzame en technisch hoogwaardige woning met behoud van authentieke uitstraling.

Bij dit project hebben wij een verouderde en verwaarloosde villa volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Alleen het binnenblad van de gevels en de verdiepingsvloeren zijn behouden gebleven; voor de rest is de woning volledig vernieuwd en aangepast aan de hoogste standaarden van vandaag.

Op de begane grond zijn schuimbetonvloeren met zandcement dekvloer aangebracht, wat zorgt voor uitstekende isolatie en een stabiele basis. Op de eerste en tweede verdieping zijn magnesietvloeren met vloerverwarming toegepast, waardoor een comfortabel en gelijkmatig binnenklimaat ontstaat.

De complete gevel is geïsoleerd en iets naar buiten geplaatst om ruimte te creëren voor hoogwaardige isolatie. Voor het metselwerk is gekozen voor een authentieke baksteen, aangevuld met stijlvolle details zoals hardstenen onderdorpels en rollagen, waardoor de villa zijn statige karakter heeft behouden.

Het volledige dak is vervangen en uitgevoerd als een geïsoleerd rieten schroefdak, compleet met nieuwe dakkapellen en een indaksysteem voor zonnepanelen, waardoor duurzaamheid en esthetiek perfect samenkomen.

De vooraanbouw is opgebouwd in houtskeletbouw en afgewerkt met Shou Sugi Ban gevelbekleding – een traditionele Japanse houtverduurzamingstechniek die zorgt voor een unieke uitstraling en een zeer lange levensduur. De kozijnen zijn uitgevoerd in thermisch verduurzaamd Fraké hout, wat bijdraagt aan zowel duurzaamheid als een warme, luxe uitstraling.

Voor de installaties is gekozen voor een grondgebonden warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en een naregeling per vertrek, waardoor iedere ruimte afzonderlijk optimaal regelbaar is. Daarnaast is een WTW-ventilatiesysteem toegepast dat het gehele huis voorziet van schone, verse lucht en bijdraagt aan een gezond en comfortabel leefklimaat.

Het eindresultaat is een villa die esthetiek, comfort en duurzaamheid op het hoogste niveau combineert – volledig klaar voor de toekomst.

📸 Bekijk de foto’s en ontdek hoe deze villa is getransformeerd tot een exclusieve, duurzame woning met karakter.